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浙江华侨之乡温溪镇沙埠村​土地被征收规划修改设计方案听证会
时间:2020年08月26日 作者:北京美泰拆迁律师 新闻来源:中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志

       为了维护被征收人的合法权益,沙埠村村民提出了听证申请。2020年7月10日上午9:30分,浙江省青田县自然资源和规划局组织了关于青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改(0578-QT-WX-02-03-07地块)设计方案的听证会。


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▲网络配图。


关于停止青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改



       为了维护被征收人的合法权益,沙埠村村民提出了听证申请。2020年7月10日上午9:30分,浙江省青田县自然资源和规划局组织了关于青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改(0578-QT-WX-02-03-07地块)设计方案的听证会。在听证会上,美泰律师充分发表了相关意见,请求停止青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改设计方案。在律师和沙埠村民的共同努力下,成功达到了听证目的,维护了当事人的合法权益。


       听证会上,律师就以下几个方面详细阐述了要求停止控规修改的理由与意见:一、修改的合法性;二、涉案地块的管辖权不明确;三、修改不符合青田县土地总体利用规划;四、控规修改的可行性问题。


       2020年8月21日,沙埠村村民收到了青田县自然资源和规划局的复函,决定暂缓实施青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改(0578-QT-WX-02-03-07地块)。


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▲关于停止青田县温溪组团(江北片)控制性详细规划修改方案(0578-QT-WX-02-03-07地块)的复函


律师解读



       听证指的是行政机关在作出有关行政决定之前,听取行政相对人陈述、申辩、质证的程序。听证是听取利害关系人的意见的重要法律程序。听证一般以开会的方式进行,也经常能够获得媒体的关注。作为在征收初期能够和相关行政机关领导见面、提出自己意见的机会,在遇到征收时被征收人应该充分利用申请听证的权利,来维护自己的合法权益。


法条速递



       《自然资源听证规定》第十九条“有下列情形之一的,主管部门在报批之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利:(一)拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的;(二)拟定非农业建设占用永久基本农田方案的。”


       《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 “多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。”


听证程序



       (1)人民政府于举行听证会的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人,必要时予以公告;


       (2)确定听证主持人、听证员、记录员,被征收人认为主持人、听证员、记录员与房屋征收有利害关系的,有权申请回避;


       (3)举行听证,提交证据、理由;


       (4)有关政府部门陈述意见;


       (5)听证代表发表意见;被征收人提出事实与理由,并进行陈述和申辩;


       (6)最后陈述,各方发表陈述观点及补充意见;


       (7)听证笔录:听证会结束后,应当制作听证笔录,记录听证申请工作人员、被征收人、其他代表、有关政府部门的意见、陈述、质证、申辩等内容。


       综上,法律法规明确规定赋予了被征收人申请听证的权利,因此被征收人应珍惜提出意见的权利,如果存在异议要积极的申请听证。在申请听证时要注意提出申请的期限,为了更好的维护自身的合法权益,被征收人最好委托专业的法律人参与听证。律师有多年处理征收案件的经验,通过分析案件材料,能够更快更准确的找到征收过程中的违法点,帮助被征收人更好的维权。这难得的听证机会便很可能成为大家表达不满、毫无重点的一次发言。


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